全國(guó)首批！寧波舟山港成功辦理這個(gè)“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”

1月8日，寧波舟山港股份有限公司收到寧波市自然資源和規(guī)劃局為寧波舟山港鎮(zhèn)海和北侖海域兩個(gè)用海項(xiàng)目頒發(fā)的全國(guó)首批海域使用權(quán)及建（構(gòu)）筑物所有權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，標(biāo)志著寧波舟山港成為全國(guó)首批獲得海域使用權(quán)及建（構(gòu)）筑物所有權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的港口。

長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)的海上建設(shè)項(xiàng)目竣工后只辦理海域使用權(quán)登記，對(duì)海上建（構(gòu)）筑物所有權(quán)一直沒(méi)有登記，造成企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利邊界不清晰，資產(chǎn)數(shù)量不清楚，影響現(xiàn)代企業(yè)制度建立，限制了企業(yè)抵押融資行為，不利于企業(yè)升級(jí)發(fā)展。2020年5月28日，寧波作為全國(guó)首批海域不動(dòng)產(chǎn)登記試點(diǎn)城市之一，著手探索實(shí)施海域與海上建筑物、構(gòu)筑物一體登記等工作。此后，寧波舟山港股份有限公司積極對(duì)接政府相關(guān)職能部門，召開試點(diǎn)工作推進(jìn)會(huì)，明確了“寧波舟山港鎮(zhèn)海港區(qū)通用散貨碼頭項(xiàng)目”和“寧波舟山港梅山港區(qū)滾裝及雜貨碼頭項(xiàng)目”為研究案例和試點(diǎn)對(duì)象，并主動(dòng)做好調(diào)閱文件、探勘現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地、測(cè)量和收集建（構(gòu)）筑物相關(guān)數(shù)據(jù)等基礎(chǔ)工作，促使證書短短幾月內(nèi)實(shí)現(xiàn)落地。

此次涉海建（構(gòu)）筑物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證成功辦理，結(jié)束了寧波舟山港涉海設(shè)施只有海域使用權(quán)證，而沒(méi)有上部結(jié)構(gòu)權(quán)證的歷史，進(jìn)一步明晰了涉海設(shè)施的物權(quán)歸屬，為股份公司規(guī)范管理資產(chǎn)打下了扎實(shí)的基礎(chǔ)，為可能存在的設(shè)施合資合作提供了有效的法律依據(jù)。

來(lái)源：中國(guó)水運(yùn)網(wǎng)