本招標項目港航大廈建筑概念設(shè)計方案，項目業(yè)主為江蘇鹽城港控股集團有限公司,資金來源為國有資金，岀資比例為100%，招標人為江蘇鹽城港控股集團有限公司，項目己具備招標條件，現(xiàn)對該項目建筑概念設(shè)計方案進行招標,具體有關(guān)事宜如下：
1、項目概況與招標范圍
1.1 項目名稱：鹽城港控股集團港航大廈概念方案征集。
1.2 項目地點：鹽城市亭湖區(qū)境內(nèi)，位于黃海路南側(cè)、小海路西側(cè)。
1.3 項目規(guī)模：規(guī)劃用地面積8046㎡，項目初定（可視實際情況進行設(shè)計優(yōu)化）總建筑面積為63500㎡，其中地上計容總建筑面積為59000㎡，地下建筑面積為4500 ㎡，地上36層，地下3層，建筑總高度168米，容積率7.3。
1.4 功能分布：初定地下1～3層為地下停車場和物業(yè)、設(shè)備用房；地上1～3層為裙樓，集會議中心、餐飲和商業(yè)為一體；地上4～26層為辦公樓，入駐船運、物流、貨代、金融、保險等港航產(chǎn)業(yè)相關(guān)聯(lián)的公司總部；地上27～36層為酒店。
1.5 設(shè)計標準：符合國家和行業(yè)設(shè)計“合格”標準。設(shè)計質(zhì)量及深度必須符合現(xiàn)行國家標準、規(guī)范和強制性條文要求，并滿足《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定(2016年版)》中規(guī)定的要求，設(shè)計成果文件所涉及的工程造價指標須科學(xué)、合理，嚴禁超標設(shè)計造成不必要浪費，并能有效控制工程造價。
1.6 設(shè)計依據(jù)：方案設(shè)計應(yīng)嚴格執(zhí)行國家強制性標準條文；滿足現(xiàn)行的建筑工程建設(shè)標準、設(shè)計規(guī)范（規(guī)程）和本辦法規(guī)定的相應(yīng)設(shè)計文件編制深度要求。根據(jù)該項目目前的控規(guī)條件、開發(fā)要求，用途及周邊環(huán)境條件等因素，該項目應(yīng)符合下列規(guī)定辦法要求：
1.6.1《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；
1.6.2《城市規(guī)劃編制辦法》；
1.6.3《城市規(guī)劃強制性內(nèi)容暫行規(guī)定》
1.6.4《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》（GB50137-2011）；
1.6.5《江蘇食城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2011年版）；
1.6.6《鹽城市實施〈江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定〉細則》；
1.6.7《鹽城市城市總體規(guī)劃（2013-2030）》（2017年修改版）；
1.6.8其他國家、省、市相關(guān)的其他法規(guī)、技術(shù)標準；
1.6.9定界坐標基地宗地圖及地質(zhì)勘察資料；
1.7 設(shè)計周期：自本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（含法定節(jié)假日）完成本次招標范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，并向招標人提交設(shè)計成果文件。
1.8 設(shè)計內(nèi)容：具體設(shè)計資料及范圍詳見附件《港航大廈建筑概念設(shè)計方案任務(wù)書》。
2、投標人資格要求
2.1 投標申請人資質(zhì)類別和等級：必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)、建筑設(shè)計事務(wù)所甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)的獨立法人。
2.2 擬選派項目負責(zé)人資格要求：投標申請人擬選派的項目負責(zé)人必須為本單位的在冊在職職工且非法定代表人，具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
2.3 項目負責(zé)人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：
2.3.1項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
③項目負責(zé)人擔(dān)任其他公司法定代表人。
2.4 投標申請人須保證設(shè)計負責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2020年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2020年4月-2020年9月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。
2.5 招標人不接受聯(lián)合體投標。
2.6 招標人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標的，沒收其全部投標保證金，如中標的將取消其中標資格并按相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。
2.7 財務(wù)要求：投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
2.8 信譽要求：
2.8.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。
2.8.2招投標相關(guān)單位及個人在招投標活動中存在招標文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。
2.8.3投標人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預(yù)審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
2.9 招標人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項目設(shè)計負責(zé)人。
以上2.3-2.9條在投標時無需提供證明材料。
3、技術(shù)成果設(shè)計費用和經(jīng)濟補償
3.1 評標委員會從投標人團隊實力、類似業(yè)績、獲得獎項、工作方案得分四個等方面對投標文件進行綜合評審，采取計分制，按照總得分由高至低的順序推薦5家入圍單位（推薦的入圍單位不分排名，不足5家的全部推薦入圍）。再由定標委員會對5家入圍單位的設(shè)計方案進行綜合評定排名，排名第一的作為本項目的中標方案，支付設(shè)計費用人民幣50萬元整，其余四家（第二、三、四、五名）分別支付 40 、 30 、 20 、 15 萬元整經(jīng)濟補償費用。
3.2 方案設(shè)計費用和經(jīng)濟補償費用在確定優(yōu)勝方案后30日內(nèi)一次性支付。
3.3 入圍單位根據(jù)招標文件及設(shè)計任務(wù)書的要求進行方案設(shè)計，招標人享有對5名入圍單位設(shè)計文件的知識產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)，并有權(quán)使用其投標設(shè)計文件。如后續(xù)需要修改、調(diào)整、改進原設(shè)計方案，均須無條件服從，且不再另行支付費用，直至通過相關(guān)部門審核。
3.4 入圍投標人的設(shè)計費用及補償費為本項目方案設(shè)計、咨詢、管理費、差旅費、利潤、風(fēng)險、稅金等有可能發(fā)生的一切費用。
4、設(shè)計文件的報送
請有意向并符合資格條件的投標人攜帶單位介紹信和有效證件于2020年10月20日18:00前報送設(shè)計方案成果文件。報送地點：江蘇鹽城港控股集團有限公司后勤服務(wù)中心，聯(lián)系人：方海東，聯(lián)系電話：15995190060。
5、投標保證金
5.1 投標人在遞交設(shè)計成果文件的同時，應(yīng)按規(guī)定提供投標保證金轉(zhuǎn)賬憑證。
5.2 本工程投標保證金數(shù)額為人民幣壹萬元整。在遞交設(shè)計成果文件前將投標保證金匯入招標人指定賬戶。
未按以上方式提交保證金的，招標人將拒收其設(shè)計文件。
5.3 投標保證金的退還
5.3.1投標保證金在評標結(jié)果公示后7個工作日內(nèi)退還。
5.4 投標人出現(xiàn)下列情況之一的，將取消其中標資格，并不予退還其投標保證金。
① 投標人在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件；
② 中標人無正當(dāng)理由拒絕簽訂合同；
③ 中標人弄虛作假騙取中標，其他投標虛假、惡意投訴或反映，干擾招投標活動的；
④ 中標項目經(jīng)理被反映或投訴有在建工程，投標人及項目經(jīng)理業(yè)績?yōu)樘摷贅I(yè)績，并經(jīng)查屬實的。
6、評標辦法
本工程采用資格后審，全數(shù)入圍。評標辦法采用“綜合評估法（評定分離）”。
7、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告及結(jié)果在江蘇鹽城港控股集團有限公司官網(wǎng)上發(fā)布（集團網(wǎng)址：http://www.skwebdesigner.com/）。
8、紀律和監(jiān)督
8.1 對招標人的紀律要求
招標人不得泄露招標投標活動中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。
8.2 對投標人的紀律要求
投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得向招標人及評標委員會成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作。
8.3 對評標委員會成員的紀律要求
評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。在評標活動中，評標委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用沒有規(guī)定的評審因素和標準進行評標。
8.4 對與評標活動有關(guān)的工作人員的紀律要求
與評標活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。在評標活動中，與評標活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。
9、投訴
9.1 投標人或其他利害關(guān)系人受招標投標活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起7日內(nèi)向江蘇鹽城港控股集團有限公司投訴。投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料。
9.2 投標人或者其他利害關(guān)系人對開標和評標結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向江蘇鹽城港控股集團有限公司提出異議。
相關(guān)附件：《港航大廈建筑概念設(shè)計方案任務(wù)書》
江蘇鹽城港控股集團有限公司后勤服務(wù)中心
2020年9月20日
